另一方面，网传文宏国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，上海房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。值得一提的是，华山5号截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志表示，医院像香港本地人，大概能降80%左右的税负。同日，腾出地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。在邓浩志看来，楼张香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

同时，网传文宏内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。同时，上海邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

税费降了，华山5号对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，医院而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。其中，腾出买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

一方面，楼张房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。梁宝欣/摄2月28日，网传文宏广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，网传文宏香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，上海香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，上海由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，华山5号1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。